StreetVal

Temel fikir

StreetVal, cadde ve sokakları gören özel kameralardan kişisel kimlik tespiti yapmadan araç ve yaya yoğunluğu gibi kentsel hareketlilik göstergeleri üretmeyi ve bu göstergeleri gayrimenkul değerleme ile lokasyon analizinde kullanmayı hedefleyen bir PropTech / Urban Analytics girişim fikridir.

Mevcut kamera altyapısını yeni donanım yatırımı gerektirmeden yazılıma entegre ederek, sokak ve cadde bazında anonim yoğunluk verisi üretmek; bu veriyi emlak fiyatlama, yatırım analizi ve lokasyon karşılaştırmalarında kullanılabilir hale getirmek.

Değer önerisi

StreetVal, klasik emlak verilerine ek olarak bir lokasyonun gerçek dünyadaki yaya ve araç hareketliliğini ölçülebilir bir sinyale dönüştürmeyi amaçlar. Böylece yalnızca ilan fiyatı veya geçmiş satış verisine dayanan analizlerin yanına, sokağın güncel kullanım yoğunluğu da eklenebilir.

Hedef müşteriler

• Emlak ofisleri ve gayrimenkul danışmanları
• Gayrimenkul yatırımcıları ve geliştiricileri
• Emlak ilan / veri platformları
• Değerleme ve danışmanlık şirketleri
• İkincil tarafta, kameralarını veri üretimi için kullandıran özel işletmeler
• İlerleyen aşamalarda belediyeler, sigorta şirketleri ve araştırma kuruluşları

Gelir modeli

• SaaS aboneliği
• API / veri lisanslama
• Kurumsal veri entegrasyonu
• Özel rapor ve lokasyon analizi
• Kurumsal / proje bazlı analiz paketleri

Durum

Fikir; iş modeli, teknik yaklaşım ve yatırımcı hazırlıkları belgelendi. Müşteri görüşmesi, pilot ve ticari doğrulama henüz yapılmadı.